اطلاعیه

بدینوسیله به اطلاع اعضاء محترمی که درنوبت امتیاز بندی جهت تحویل واحدمسکونی می باشندمی رساند

مبلغ واریزی خود را تا مبلغ ۲۵۰ُ۰۰۰ُ۰۰۰ریال افزایش دهند.

درضمن ازآنان دعوت بعمل می آید در جلسه مورخ ۱۸/۰۷/۹۲ ساعت ۱۵ به ادرس مسجد شهرک پیامبر اعظم حضور بهم رسانند.

اطلاعیه مهم

قابل توجه اعضای محترمی که شرایط دریافت وام مسکن را ندارند

مراحل دریافت وام مسکن آزاد :

1- مراجعه به بانک مسکن وخرید اوراق مشارکت جهت دریافت وام آزاد

2-تسویه حساب وپرداخت سود مشارکت دوران ساخت به شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب ودریافت نامه معرفی به بانک

3- مراجعه به بانک مسکن جهت تقسیط وام مسکن

قابل توجه اعضای محترم

بدینوسیله به اطلاع اعضاء محترمی که با این تعاونی مسکن قرارداد ساخت دارند جهت تسریع در ساخت وساز وسرعت بیشتر نیاز است موجودی خود را به میزان بیست وپنج میلیون تومان افزایش دهند.

مراتب جهت اقدام وژیش بینی لازم.

قابل توجه اعضای محترم

بدنوسیله به اطلاع آن دسته از اعضاء محترمی که ردیف امتیازبندی آنان از شماره ۱ الی ۷۰۰ می باشد وباتوجه به اینکه در نیمه دوم سال جاری ۷۰۰نفرشرایط انتخاب واحد را دارند لذا جهت تکمیل موجودی خود به میزان بیست وپنج میلیون تومان سریعا اقدام نمایند در غیر اینصورت از لیست مذکور حذف میگردند.

مراتب جهت اطلاع وپیش بینی لازم

قابل توجه مالکین محترم

بدینوسیله به اطلاع آن دسته از مالکین محترمی که در سایت لاوان وقشم شمالی ساکن گردیده اند وتاکنون نسبت با اقساط وام بانک مسکن خود اقدام ننموده اند برابر اعلام بانک مسکن از طریق مبادی زیربط برخورد قانونی می گردد.

لذا سریعا نسبت به معرفی خود به بانک اقدام نمایند.

قابل توجه اعضای محترم

اعضایی که در بلوکهای ۱ الی ۷ سایت هرمز و ۳ الی ۱۱ هنگام و سایت فارور انتخاب واحد نموده اند حداکثر تا تاریخ ۱/۵/۹۲ فرصت دارند که جهت تسویه حساب و معرفی به بانک مسکن به دفتر مرکزی شرکت مراجعه نمایند. درصورت عدم تسویه حساب شرکت راسا نسبت به تعیین جایگزین اقدام خواهد نمود .

اطلاعیه

اعضاء محترمی که در سایتهای لاوان ۵۱۲ و قشم جنوبی و هرمز انتخاب واحد نموده اند اعلام میگردد حداکثر تا تاریخ ۱/۵/۹۲ موجودی خود را به ۲۵میلیون تومان برسانند. بدیهیست تاخیر در تکمیل موجودی باعث تاخیر در تحویل واحدهای مسکونی و افزایش هزینه میگردد.

اطلاعیه

قابل توجه مالکین محترم بلوکهای ۱الی ۷هرمز

بدینوسیله به اطلاع کلیه مالکین بلوکهای مذکور می رساند جهت تسویه حساب ومعرفی به بانک از تاریخ ۲۱/۳/۹۲ به دفتر شرکت مراجعه نمایند.

ضمنا  بهمراه داشتن برگ انتخاب واحد و کارت شناسایی ملی جهت گرفتن برگ تسویه حساب الزامی می باشد درغیر این به هیچ وجه برگ تسویه حساب داده نخواهد شد .

اطلاعیه

قابل توجه اعضای محترم با توجه به فعال بودن وامهای موسسه مهر برخی از اعضاء ویا اعضایی که وام موسسه مهر خود را تسویه نموده اند ولی به شرکت مراجعه نکرده اند تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری مهلت دارند به دفتر شرکت مراجعه ونسبت به تسویه وام خود اقدام نمایند. درغیر اینصورت شرکت تسویه وام را با کسر ازموجودی فعلی خوداعضاء انجام خواهد میدهد.

اطلاعیه

به اطلاع  مالکین محترم واحدهای مسکونی سایتهای قشم شمالی ، لاوان مرکزی و لاوان غربی که تاکنون نسبت به تسویه بدهی خود اقدام ننموده اندمی رساند که ازتاریخ  05/02/92 این شرکت نسبت به جریمه های دیرکرد اقساط بانک مسکن هیچ گونه مسولیتی نخواهد داشت.

اطلاعیه

قابل توجه مالکین محترم

به اطلاع می رساند مالکین واحدهای مسکونی که سر رسید چک آنان تا پایان سال ۹۱ بوده نسبت به وصول چک وپرداخت بدهی خودبه دفتر شرکت مراجعه نمایند.

اطلاعیه

به اطلاع کلیه اعضای محترم میرساند اعضایی که وام داخلی شرکت با اقساط معوقه دارند ویا ازتاریخ سر رسید اخرین قسط آنها گذشته در صورتی که تا تاریخ۳۰/۲/۹۲ اقساط وام خود را بروزرسانی و یا وام خود را تسویه نماینداز ۵۰تا۹۰درصدتخفیف جریمه دیرکرد اقساط بهره مند خواهندشددرغیر این صورت پس از تاریخ فوق برابرضوابط شرکت کلیه جریمه های دیرکردواقساط وصول نشده ازموجودی خود اعضا کسر میگردد.

اطلاعیه

قابل توجه کلیه اعضاء محترم شهرک دریا ( آبشورک )

بدینوسیله به اطلاع می رساند دفتر تعاونی مسکن شهرک دریا از سه راه جهانبار به( آبشورک جاده پلیس راه قدیم )منتقل گردید .

ضمنا شهرکت دریا(شرکت دریاپیشگان)که قبلا دردفتر سه راه جهانبار واقع شده بودبه( آبشورک جاده پلیس راه قدیم )منتقل گردید . 

ولی دفتر شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب (۷۰۰۰واحدی پیامبر اعظم) به ادرس سه راه جهانبارمی باشد

قابل توجه اعضاء محترم

بدینوسیله به اطلاع اعضاء محترم شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب می رساند قرارداد جدید کمد وکابینت به شرح زیر اعلام می گردد :

ازتاریخ 15/1/92 نرخ کابینت به مبالغ زیر تغییر می یابد.

کابینت معمولی با انتخاب رنگ ومدل مورد نظر هر متر    420.000هزار تومان

کابینت های گلاس (براق) متری 620.000هزارتومان می باشد .

کمد با انتخاب رنگ ومدل مورد نظر هرمتر          170.000هزار تومان 

اطلاعیه

بدینوسیله به اطلاع کلیه اعضائی که از سوی این شرکت موفق به انتخاب واحد مسکونی گردیده اند (لاوان 512 هرمز هنگام فارور وقشم جنوبی ) می رساند جهت تکمیل موجودی حساب خود به میزان 200.000.000 ریال اقدام لازم راعنایت فرمایند . عدم پرداخت مبلغ مذکور موجب افزایش قیمت درسال آینده به همراه دارد .

درضمن آخرین مهلت پایان اسفند ماه سال جاری اعلام می گردد.

پیش فروش واحدهای تجاری در شهرک پیامبر اعظم (ص)

مبلغ 5/2 میلیون تومان جهت شرکت درمزایده بحساب بانک مسکن 14002381813 (فراگیر) واریز وقبض مربوطه به دفتر مرکزی تحویل گردد.

واریز کنندگان در اسفند ماه 1391 از امتیاز تقسیط استفاده خواهند نمود .

اطلاعیه

به اطلاع کلیه اعضای محترمی که واریزی آنها از25،000،000 ریال به بالا می باشد وهنوز موفق به بستن قرارداد نشده اند می رساند به مدت ده روزکاری از تاریخ ۱۵/۱۱/۹۱ جهت تکمیل موجودی تا سقف 165,000,000ریال وبستن قرارداد اقدام نمایند. درصورت گذشتن مدت فوق به هیچ وجه قرارداد منعقد نخواهدشد وتاگرفتن تصمیمات بعدی باید منتظرباشند.

   

(قرارداد واحدهای  تجاری)

(قرارداد واحدهای  تجاری)

 

ماده 1- طرفین قرارداد

الف) فروشنده : شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب به شماره ثبت 9655 به نمایندگی آقای محمدکریم توکلی به عنوان

سازنده و فروشنده محسوب میگردد از یک طرف

ب) خریدار : آقای / خانم ........................................... به شماره شناسنامه ................................ وکدملی ............................... فرزند .......................... صادره از ............................. متولد ................................ به شماره عضویت ................. که در این قرارداد خریدار نامیده می شود از طرف دیگر با رعایت جمیع شرایط ذیل منعقد و طرفین متعهد و ملزم به  اجرای دقیق مفاد آن گردیدند .

ماده 2- موضوع و مشخصات مورد قرارداد

عبارتست از ساخت و فروش مورد معامله با مشخصات پیوست شماره 1 و شرایط مورد توافق طرفین و انتقال آن طبق مقررات به خریدار در برابر دریافت عوض معلوم ، که مشخصات پیش فروش واحد تجاری در مجتمع تجاری ................................... واقع درسایت ............................. در شهرک پیامبر اعظم (ص) به شماره ........................................ به مساحت مفید ...................................... متر مربع و نیم طبق به مساحت ...................................... متر مربع دارای پروانه ساخت برابر تاییدیه شهرداری و مطابق با نقشه .

تبصره 1-2 : مشخصات مورد معامله از حیث مصالح مورد استفاده لوازم و منصوبات و سایر موارد به شرح پیوست شماره 1  این قرارداد است که به امضاء طرفین رسیده و جزء لاینفک قرارداد  خواهد بود .

تبصره 2-2 : تغییر مشخصات ساختمانی با تراضی طرفین بلامانع است .

ماده 3 - محل اجرای قرارداد

محل اجرای قرارداد بندرعباس- بلوار راه آهن – شهرک پیامبر اعظم (ص) می باشد .

ماده 4- مدت قرارداد و تاریخ تحویل مبیع

مدت این قرارداد 14 ماه می باشد و شروع آن از تاریخ ..................................... الی ....................................... مبیع تحویل و تسلیم خواهد شد.

ماده 5 - مبلغ قرارداد

مبلغ قرارداد بر اساس قیمت پیشنهادی در مزایده به ازاء هر مترمربع مفید .................................................................................... ریال می باشدکه خریدار ملزم و متعهد به پرداخت به شرح ماده 6 می باشد . هزینه نیم طبق 50% قیمت پایه محاسبه می گردد . هر متر مربع نیم طبق .................................................................... ریال می باشد .

ماده 6- نحوه پرداخت قرارداد

1-6 : پرداخت 25 درصد از کل قیمت برابر ....................................................... ریال به عنوان پیش پرداخت همزمان با انعقاد قرارداد به مبلغ .............................................. ریال می باشد .

2-6 : پرداخت 70 درصد از کل ارزش کارشناسی و توافق شده طی سه قسط با فاصله 3 ماه از یکدیگر و از زمان شروع انعقاد قرارداد هر یک به ترتیب به مبلغ ............................................. ریال .............................................ریال ............................................. ریال می باشد . ضمنا محاسبه قسط سوم بند 2 ماده 6 بر مبنای 20  درصد قرار گرفته است .

3-6 : پرداخت مبلغ 10.000.000 ریال بابت حق پارکینگ بصورت علی الحساب در زمان انعقاد قرارداد و مابقی ارزش پارکینگ در زمان تحویل و تسلیم و اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذیربط و تسویه حساب کامل انجام می گیرد .

4-6  : پرداخت 5 درصد مبلغ  قررارداد در هنگام نقل و انتقال سند مالکیت به مبلغ ............................................. ریال در دفترخانه اسناد رسمی می باشد . هزینه انتقال سند به عهده خریدار می باشد .

تبصره : چنانچه در مساحت واحد تجاری در نتیجه اصلاح احتمالی طرح تغییراتی حاصل شود به تناسب افزایش یا کاهش مساحت مورد قرارداد و نرخ مقرر در ماده 5 تعدیل در حسابهای طرفین منظور و بر اساس متراژ قطعی با خریدار تسویه حساب خواهد شد .

ماده 7- تعهدات فروشنده

1-7 : اخذ مجوزهای لازم برای ساخت

2-7 : تهیه نقشه های معماری سازه تاسیسات مکانیکی و الکترونیکی

3-7 : انجام عملیات ساخت از طراحی تا نازک کاری و کلید تحویل

4-7 : مالکیت قطعی که خریدار بعد از انجام کلیه تعهدات از سوی خریدار و تسویه حساب کامل موضوع قرارداد پس از طی مراحل قانونی انجام می شود .

5-7 : انجام کلیه موارد آماده سازی محوطه تجاری

ماده 8- تعهدات خریدار

1-8 : در صورتیکه خریدار ثمن مورد معامله مذکور در ماده 6 را پرداخت ننماید یا ترتیبی جهت پرداخت آن ندهد به ازای مبلغ باقیمانده ماهیانه 5% به عنوان خسارت دیرکرد به مبلغ قرارداد اضافه خواهد شد و خریدار مکلف و متعهد پرداخت آن به فروشنده می باشد .

2-8 : کافه خیارات خصوصا خیار غبن هرچند فاحش از خریدار ساقط شده است .

3-8 : خریدار حق نقل و انتقال قبل از تحویل و تسلیم مبیع بصورت جزیی یا کلی تحت هر عنوانی به غیر نخواهد داشت مگر در صورتیکه موافقت فروشنده و تسویه حساب کامل خریدار و همچنین در صورت پرداخت به موقع اقساط امکانپذیر خواهد بود . ضمنا مبلغ 3.000.000 ریال باید به فروشنده اول بابت نقل و انتقال شرح مذکور پرداخت گردد .

4-8 : خریدار مشخصات و شرایط مورد معامله را به دقت بررسی نموده و از کلیه کمیت و کیفیت از قبیل محل پیش فروش واحد تجاری و شرایط اقلیمی و غیره اطلاعات کافی کسب نموده و هیچ نکته و موضوع مبهم و نامفهومی باقی نمانده است .

5-8 : خریدار ملزم و متعهد به پرداخت اقساط به موقع در ماده 6 قرارداد می باشد .

6-8 : چنانچه هر یک از اقساط خریدار بیش از یک ماه به تاخیر بیفتد فروشنده به وکالت از خریدار حق واگذاری مبیع را به غیر دارد و فروشنده مبلغ واریزی را پس از کسر 5 درصد آن به خریدار مسترد خواهد نمود و خریدار حق هر گونه ادعای بعدی و شکوائیه در مراجع ذیصلاح را از خود سلب نموده است .

ماده 9 - فسخ قرارداد

فروشنده می تواند در موارد ذیل قرارداد را بصورت یک طرفه فسخ نماید و خریدار حق هر گونه ادعای بعدی و شکوائیه را از خود سلب نموده است .

1-9 : در صورت عدم پرداخت هر یک از اقساط در ماده 6 قرارداد پس از گذشت یک ماه از سررسید آن با کتبی از طرف فروشنده ، این قرارداد فسخ می گردد .

ماده 10 – تضمین قرارداد

1-10 : در صورتیکه قرارداد به دلایل قانونی فسخ شود پس از کسر 5 در صد وجوه در یافت شده بقیه مبلغ به خریدار مسترد می شود .

2-10 : خریدار طی یک فقره چک یا سفته به شماره ..................................................... به مبلغ ...................................................... ریال به فروشنده تودیع می نماید که جبران خسارت وارده به فروشنده از عدم انجام تعهدات این قرارداد از آن محل تامین نماید .

ماده 11- فورس ماژور

کلیه قواعد و مقررات مربوط به فورس ماژور حاکم برقرار حاضر می باشد در صورت بروز هر گونه حادثه غیرمتقربه از قبیل جنگ،سیل،آتش سوزی و زلزله که اراده طرفین در وقوع آن نقشی نداشته و موجب عدم اجرای تعهد از سوی متعهد شده است تعهدات قرارداد از طرفین تارفع موانع مذکور ساقط و مدتهای مذکور به مواعد قرارداد اضافه می گردد .

ماده 12- حل اختلاف و قانون حاکم بر قرارداد

در موارد سکوت و ابهام و اجمال در این قرارداد بروز هرگونه اختلاف در تفسیر و اجرای قرارداد حاضر ، حل اختلاف از طریق ارجاع امر به داوری بعمل خواهد آمد . بدین منظور طرفین با انتخاب واحد حقوقی شرکت بعنوان داور مرضی الطرفین پذیرفتند رای داور مرضی الطرفین برای ایشان متبع و لزوم الاجراء باشد مقرر شد در صورت بروز اختلاف هر یک از طرفین که خواهان رای داور باشد با پرداخت مبلغ 5.000.000 ریال بعنوان هزینه داوری به داور ،کتبا موضوع اختلاف و شرح خواسته را با تقدیم دلایل و مدارک مثبت ادعا به اطلاع داور برساند و از داور خواستار رأی داوری شود ،داور نیز مکلف است پس از اخذ خواسته خواهان ، ظرف مدت 10 روز مراتب خواسته را به اطلاع طرف مقابل برساند و مدارک ودلایل طرف مقابل را خواستار شود به هر ترتیب داور مکلف است پس از حداکثر 30 روز از اخذ خواسته خواهان نسبت به اعلام نظر داوری اقدام نماید نهایتا 

پرداخت هزینه داوری به عهده محکوم علیه رای داوری می باشد بدین منظور داور مرضی الطرفین با امضاء ذیل قرارداد قبول داوری نمود .

ماده 13- اقامتکاه طرفین

 الف ) اقامتگاه فروشنده : بندرعباس – سه راه جهانبار – بلوار جمهوری اسلامی روبروی شرکت مخابرات امام خمینی (ره) کوچه قهرمان 3 – ساختمان 88 شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب

ب) اقامتگاه خریدار :

 

 

ماده 14- نسخ قرارداد

این قرارداد در 14 ماده و تبصره و یک پیوست در 2 نسخه در تاریخ ............................................... به امضاء طرفین و شهود قرارداد به شرح اسامی زیر رسیده و کلیه نسخ حکم واحد دارد .

 

خریدار :                                                                          فروشنده : شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب

                                                                                                         محمد کریم توکلی

 

 

امضاء شهود

شاهد 1 :                                                            شاهد 2 :

 

 

                                 داور :

  

پیوست شماره (1)

مشخصات ساختمان ضمیمه قرارداد

1.       سازه  :   اسکلت فلزی                       اسکلت بتنی      

2.       نوع سقف :   تیرچه و بلوک                کرومیت                    طاق ضربی                سایر     

3.       فوندانسیون :   طبق نقشه و محاسبات

4.       دیوارچینی :   بلوک سیمانی               آجرفشاری                  بلوک سفالی              فوم بلوک

5.       کف سازی :   سرامیک                      موزائیک                     سنگ 

6.       سنگ پله :  مرمریت                         گرانیت                      گوهره                      چینی                سایر  

7.       پنجره :   فلزی                               آلومینیومی                  UPVC                    سایر 

8.       چهارچوب :   فلزی                          چوبی                         سایر

9.       پوشش بام با شیب بندی فوم بتن و ایزوگام

10.   یراق آلات و شیرآلات درجه 1 استاندارد ایرانی

11.   شیشه :   ساده ایرانی                       رفلکس                           سایر        

12.   انشعاب آب :   مشترک                     مجزا     

13.   انشعاب برق :  مستقل و طبق تعرفه شرکت برق

14.   لوله کشی آب سرد و گرم از نوع :   لوله پروپیلن                      گالوانیزه

15.   لوله کشی فاضلاب از نوع :      PVC                                     پوش فیت                 سایر  

16.   کلید – پریز از نوع درجه 1 استاندارد ایرانی

17.   نما :   آلومینیوم کامپوزیت

18.   کف :   سنگ

19.   بدنه :   کاشی

20.   سقف :   گچ

21.   درب :   سکوریت

22.   پنجره :   آهنی

23.   تأسیسات :   نصب اتصالات کولر اسپیلیت + روشویی + روشنایی سقفی و دیواری

24.   راه پله و آسانسور در مجتمع های 2 طبقه

25.   سرویس بهداشتی عمومی 

*ضمنا مدت قرارداد وپرداخت اقساط واحدهای تجاری صدف ۶ماهه می باشد.

اطلاعیه

اطلاعیه

به اطلاع کلیه اعضای محترم شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب میرساند از تاریخ ۱/۱۰/۹۱ کلیه وجوه واریزی خود را به شماره حساب ۱۴۰۰۲۳۸۱۸۱۳ نزدبانک مسکن واریز نمایند.

نتیجه جلسه حضوری مورخه 16/9/91

نتیجه جلسه ۱۶/۹/۹۱

نتیجه جلسه حضوری مورخه ۱۶/۹/۹۱ با حضور تعدادی از اعضاء ، نماینده فرمانداری ، مدیریت مسکن و شهرسازی و مدیر عامل شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب بشرح ذیل می باشد :

  1. تشکیل کمیته بررسی لیست هزینه ها و محاسبه زیربنای مفید و مشاع زیر نظر مدیریت مسکن و شهر سازی .
  2. ارائه چک تضمین پرداخت بدهکاری اعلام شده از طرف شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب .
  3. معرفی شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب به بانک مسکن جهت دریافت دفترچه تقسیط .
  4. مدت وام مسکن مهر ۱۵ ساله با کارمزد ۷٪ می باشد که دوره ساخت از آن کسر می گردد .
  5. مقرر گردید هرچه سریعتر هیئت مدیره هر بلوک مراتب فوق را به اطلاع کلیه مالکین برساند تا جهت  تسویه حساب به دفتر مرکزی مراجعه نمایند .


گزارش پیشرفت پروژه

گزارش پیشرفت پروژه

وضعیت پیشرفت پروژه شهرک پیامبر اعظم تا تاریخ ۱/۹/۹۱به تفکیک کارگاه های مختلف به شرح زیر می باشد

جهت مشاهده روی لینک ها کلیک کنید

هرمز شرقی

هرمز غربی

لاوان 19

هنگام

قشم جنوبی

فارور

لارک

خارک


مالکین واحدهای مسکونی سایت قشم

قابل توجه مالکین محترم واحدهای مسکونی سایت قشم

به منظور رفع ابهامات مالکین محترم سایت قشم هر پنج شنبه از ساعت ۹ الی ۱۲ صبح و از ساعت ۳ الی ۶ بعد از ظهر مدیر عامل شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب و مجری محترم طرح ساخت ۷۰۰۰ واحد مسکونی در شهرک پیامبر اعظم(ص) در دفتر مرکزی واقع در سه راه جهانبار پاسخگوی سوالات شما خواهد بود .لذا از کلیه مالکین و مدیران محترم بلوکها که به هر دلیلی ابهاماتی در این زمینه دارند ، دعوت بعمل می آید حضوراً با مانبرده در ساعات مذکور تماس و اشکالات و ابهامات خود را ارائه و برطرف نمایند .

اطلاعیه

شرایط ضامن درتسهیلات تدریجی

۱- کارمند دولت با ارائه تهعدکسراقساط

۲- کاسب دارای جواز کسب معتبر با تایید صنف مربوطه

۳- ارائه سفته با امضاء یکی از بستگان درجه اول (پدر.مادر.فرزند.همسر)

قابل توجه متقاضیان واحدهای تجاری

بدینوسیله به اطلاع متقاضیانی که اخیرا درمزایده شرکت نموده اند واسامی آنان به عنوان نفرات اصلی در لیست ذکر شده است می رساند از تاریخ ۶/۹/۹۱ به مدت یک هفته فرصت دارند به دفتر شرکت تعاونی دریارپشگان جنوب مراجعه نمایند.

برنامه زمانبندی آغاز و پایان پروژه

قابل توجه اعضاء محترم تعاونی مسکن دریاپیشگان

برنامه زمانبندی آغاز و پایان پروژه های درحال ساخت شرکت به تفکیک نام پروژه و شماره بلوک به شرح ذیل می باشد .

لطفا برای مشاهده جدول روی لینک زیر کلیک کنید .

جدول آغاز و پایان پروژه

 

 

قابل توجه اعضاء محترم شرکت مهندسی دلاوران دریای جنوب


بدینوسیله به اطلاع کلیه اعضای محترم که تاکنون با این شرکت قرارداد منعقد نکرده اند و میزان واریزی آنان کمتر از 7،500،000 تومان است می رساند :از تاریخ درج این آگهی در سایت به مدت 20 روز فرصت دارند تا نسبت به تعیین تکلیف به شرکت مراجعه نمایند  ، در غیر این صورت شرکت در آینده پاسخگو نمی باشد . تاریخ 91/8/15

اهم فعالیتهای شرکت تا پایان شهریور ماه 91

فعالیتهای شرکت تا پایان شهریور ماه ۹۱ به شرح ذیل می باشد .


  1. اتمام کلیه مراحل اسکلت سایت لاوان ۵۱۲
  2. شروع به تحویل موقت ۲ بلوک از سایت لاوان غربی
  3. اجرای فونداسیونها  و شروع به کار اسکلت بلوکهای ۴ و ۶ سایت لارک
  4. شروع به کار سایت خارک ۲۵۶ واحدی
  5. اتمام اسکلت و دیوار چینی ۲  مجتمع تجاری  
  6. راه اندازی اولین ایستگاه پمپاژ فاضلاب شهرک پیامبر اعظم توسط شرکت جهت رفع مشکل مجتمع قشم
  7. راه اندازی و بهره برداری اولین پارک تفریحی ، ورزشی شهرک جنب مجتمع قشم .
  8. راه اندازی اولین مسجد شهرک پیامبر اعظم توس طشرکت جهت رفاه حال ساکنین شهرک
  9. اتمام فاز طراحی و تایید نقشه مجتمع های تجاری شهرک توسط شرکت
  10. انجام محاسبات ریالی واحدهای شرکت جهت مشخص شدن میزان بدهی هر نفر
  11. اجرای اسکلت مدرسه ۱۸ کلاسه ابن سینا توسط شرکت

 


 

وضعیت پیشرفت فیزیکی پروپژه

پیشرفت فیزیکی جبهه های کاری تا  شهریور ما ۹۱ به تفکیک هر کارگاه و شماره بلوک :

جهت مشاهده و دریافت روی لینکها کلیک کنید

درصد پیشرفت تمامی سایتها

درصد پیشرفت کارگاه لاوان 512 واحدی

درصد پیشرفت کارگاه لارک

درصد پیشرفت کارگاه هرمز شرقی

درصد پیشرفت کارگاه هرمز غربی

درصد پیشرفت کارگاه هنگام

درصد پیشرفت کارگاه فارور

درصد پیشرفت کارگاه قشم

چکیده ای از مطالب عنوان شده در جلسه گردهمائی مورخه 4/12/90

بسمه تعالی

۱ - گزارش مالی

* دریافت تسهیلات از بانک مسکن به مبلغ ۷۱.۵ میلیارد تومان

* دریافت از اعضاء بابت ساخت به مبلغ ۶۱ میلیارد تومان

* دریافت از اعضاء بابت آماده سازی زمین شهری ۱۵ میلیارد تومان

* مطالبات تسهیلات از بانک مسکن ۶۲ میلیارد تومان

* مطالبات از اعضاء ۲۵ میلیارد تومان

۲ - پیشرفت فیزیکی

* درصد کار انجام شده معادل ۳۵۰۰۰۰ متر مربع

* درصد کارهای در دست اقدام معادل ۳۱۰۰۰۰ متر مربع

۳ -  قراردادهای منعقده با اعضاء

* قرارداد سفت کاری ۵۴۰۰ نفر

* قرارداد نازک کاری ۴۳۵۰ نفر

۴ - اعلام ثبت نام واحدهای تجاری

۵ - قیمت تمام شده واحدها با توجه به متراژ مفید و مشاعات  و پس از کسر متراژ پارکینگ و انباری هر متر مربع ۳۴۰۰۰۰۰ ( سیصد و چهل هزار تومان ) بدون احتساب هزینه های پروانه ساخت شامل شهرداری - آتش نشانی - فضای سبز - طراحی - نظارت و سهم سازمان نظام مهندسی و آماده سازی سایت جهت ساخت و ساز و محوطه سازی می باشد .

۶ - تاریخ اتمام پروژه برای اعضائی که تا اسفند ماه ۱۳۹۰ قرارداد نازک کاری بسته اند پایان سال ۱۳۹۱ می باشد .

* کسانی که قرارداد نازک کاری منعقد ننموده اند حداکثر تا پایان شهریور ماه ۱۳۹۰ فرصت منعقد نمودن قرارداد را دارند .

۷ - تعیین تکلیف تجهیزات و اموال شرکت از شهریور ۱۳۹۱ الی آذر ماه ۱۳۹۱

۸ - هزینه هائی که شرکت تاکنون از اعضاء دریافت ننموده است :

* محوطه سازی اطراف بلوکها : هر متر مربع ۱۰۰۰۰ تومان

* هزینه صدور پروانه ساخت هر متر مربع ۱۲۵۰۰ تومان

۹ - در پایان پروژه ارزش تجهیزات و درآمدهای حاصله محاسبه و پس از کسر بدهی ها الباقی بصورت مساوی بین اعضاء تقسیم خواهد شد .

۱۰ - در مورد فروش تجهیزات با نظریه اکثریت آراء تعیین تکلیف خواهد شد .

۱۱ - در صورتیکه تعدادی از مشترکین تمایل به فروش سهام خود داشته باشند اولویت خرید با سایر سهامداران می باشد .

۱۲ - نوع واحدهای تجاری :

* تجاری های محلی

* تجاری های خارج از سایت

۱۳ - نحوه پیش فروش واحدهای تجاری :

همانطور که قبلا در سایت اعلام شده در مورخه ۱۱/۱۲/۹۰جلسه ای در مسجد شهرک پیامبر اعظم ضلع جنوبی پروژه قشم راس ساعت ۱۵۳۰ برگزار میگردد و تمامی اطلاعات ارائه خواهد شد .

۱۴ - محوطه سازی پروژه لاوان غربی از مورخه ۵/۱۲/۹۰ شروع و تاریخ اتمام کار واحدهای لاوان غربی خرداد ماه ۱۳۹۱ پیش بینی گردید.

۱۵ - با اتمام شبکه فاضلاب پروژه قشم شمالی واحدهای آن قابل بهره برداری خواهد شد .

۱۶ - افرادی که در مرحله اول تسویه حساب ننموده اند اسامی آنها به بانک اعلام نخواهد شد .

۱۷ - کلیه مشترکین جهت تکمیل و ثبت در سامانه اخذ وام مسکن به دفتر مرکزی مراجعه و فرم مربوطه را تکمیل نمایند .

 

 

مدارک لازم جهت ثبت در سامانه به منظور اخذ وام مسکن مهر

مدارک لازم بشرح ذیل می باشد :

۱ - تصویر اسکن شده شناسنامه و کارت ملی متقاضی

۲ - تصویر اسکن شده شناسنامه و کارت ملی همسر متقاضی

۳ - تصویر اسکن شده شناسنامه و کارت ملی تمامی فرزندان و افراد تحت تکفل

۴ - مدارک محل سکونت ( اعم از اجاره نامه و ... )

۵ - مدارک دیگر محل سکونت ( مانند فیش اب و برق به نام مالک یا سرکوپن و یا گواهی مدرسه فرزندان )

۶ - دانستن کدپستی که البته پشت کار ملیدرج شده است

۷ - در صورتی که از افراد ایثارگر شامل جانباز - آزاده - خانواده شهید و یا عضو بسیج هستید مدارک مربوطه را همراه داشته باشید .

۸ - در صورتی که شما کارمند دولت هستید بر اساس قانون نقل و انتقال مرکز - محل سکونت خود را با نامه رسمی سازمان مربوطه تغییر داده اید نامه مربوطه را به همراه داشته باشید .